"DOMAKS" современные решения - г. Санкт-Петербург

Работаем для Вашей комфортной жизни!

Проектирование усадеб - DOMAKS

Процесс создания проекта загородного дома можно разделить на несколько стадий:

1. Учесть максимум пожеланий заказчика, а это:
- примерная желаемая суммарная площадь
- общее количество этажей (включая подвальные)
- примерная площадь комнат, и для каких целей они будут использоваться
- общий стиль, внешний дизайн и выбор цветов для отделки
- пожелания по строительным материалам для стен, кровли, внешней отделки и т.д.
До встречи с проектировщиком желательно самостоятельно подумать над этими пунктами и сформулировать ответы. Если же вы не определились, например, по типу строительного материала, внутреннему оборудованию или площади комнат, проектировщик всегда окажет вам всю возможную помощь, чтобы, с одной стороны, учесть ваши пожелания, а с другой, не превышать запланированных расходов на строительство

klassik-15

2. Подготовить перечень документов, необходимых проектировщику для создания проекта, который включает:
- кадастровый план земельного участка с указанием географических координат (содержит данные о форме и размере земельного участка)
- градостроительный план земельного участка (содержит данные о минимальных отступах от границ участка, перечень технических условий для подключения к инженерным сетям и др.)
- заключение геодезической службы ( о перепадах высот на земельном участке)
- заключение геологической службы ( о составе грунта для проектирования конструктивных элементов дома).
Данный перечень документов является стандартным. В некоторых случая также требуются данные об уровне залегания грунтовых вод, данные топографической съемки местности. 

3. Создание эскизного проекта
После обсуждения с заказчиком его предпочтений относительно будущего дома, архитектор составляет техническое задание – официальный документ, на основе которого подписывается договор о предоставлении проектировочных услуг. 

4. процесс непосредственного создания эскизного проекта
Создание эскизного проекта – творческий процесс, в котором задействован не только архитектор, но также активно участвует и заказчик. На данном этапе важным является обсуждение вариантов, которые предлагает архитектор, согласование всех спорных моментов и возникающих вопросов. Заказчик может беседовать с архитектором как лично, так и используя современные средства связи – скайп, электронную почту – для обмена файлами и сообщениями. В результате проводятся работы, которые предусматривают:
- согласование планировки этажей (добавление, перемещение, исключение комнат, изменение их площади и расположения)
- согласование фасадов (смещение окон, смена из размера, формы, также можно убрать окна, двери, изменить высоту этажей и конфигурацию крыши. Также доступна и 3х мерная модель дома, на которой можно наглядно продемонстрировать изменения в проекте.
- Определение цветовой гаммы.
5. Составление рабочего проекта
На основе эскизного проекта составляется рабочий проект, в котором указываются все данные, необходимые строителям в работе: материал и тип фундамента, строительные материалы для отделки, кровли, теплоизоляции и пр. На данном этапе участие заказчика не требуется. Через оговоренное в договоре время заказчик получает оформленный по всем нормам рабочий проект .

Оставить комментарий

Оставьте первый комментарий!

Уведомить
avatar
wpDiscuz
Поставка и монтаж готовых домокомплектов в г. Санкт-Петербург и в других городах РФ
Проект добавлен
Сравнение проектов